工程业主什么意思

工程业主指的就是某个工程的发包方和投资方。比如说，市政府准备投资建设一条新的高速公路，并按照标准对这条高速公路进行招投标施工，作为整个工程来说市政府就是工程的业主。

与之相对应的其他方面就是工程的承包方工程的分包方等等，但是工程承包合同一定是和业主签订的。

拥有建设权的一方为业主方，由业主方委托进行施工设计的一方为设计方，从业主手中承包工程业务的一方为承包方，承担施工任务的一方为施工方。

建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

例如：房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业，通过投标获得土地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开发公司的经营项目。

楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝。

房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业，包括桥梁、住宅、厂房、机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。

楼盘的建筑由施工单位承担(一般采取总承包办法)，与房地产开发公司发生合同关系。施工单位再把工程分解，分别承包给分包方，双方也是合同关系。

总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。

工程业主也就是建设单位或建设单位代表。广义上工程项目业主是指工程项目出资人或者投资人（包括资金、技术以及其他形式的资产股权等等）狭义上工程项目业主是指工程项目在法律意义上的所有人，可以是单一的投资主体（投资者）也可以是自然人、法人或政府，还可以是各投资主体依据法律组成的法人。