盛大德馨府为什么这么便宜

盛大德馨府小区位于繁华大道，早就在2009年建成了，物业公司是合肥丰大物业管理有限责任公司，房屋总数一共为125户，容积率为3.60，绿化率高达40%，物业服务费只有0.5元/㎡·月。由于小区的物业费非常低导致物业服务不怎么好，所以盛大德馨府才这么便宜。